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2021重慶事業單位法律知識:關于民法典中居住權的考點介紹

2021-06-01 10:04:30| 中公事業單位考試題庫 劉璇

2021重慶事業單位招聘正在如火如荼地進行中,為了幫助大家更好地迎接考試,中公重慶事業單位考試網為大家帶來綜合基礎知識相關資料,希望可以幫助到大家。

2020年5月28日,十三屆全國人大三次會議表決通過了《民法典》。自2021年1月1日起施行。《民法典》正式生效后也就意味著婚姻法、繼承法、民法通則、收養法、擔保法、合同法、物權法、侵權責任法、民法總則同時廢止。那么民法典當中有許多規定與之前我們所了解的規定有所變化,而且也新增加了一些規定,那么,那么老師就給大家介紹一下民法典中新增加的--居住權,介紹一下居住權在公共基礎知識中的可考點。

《民法典》第三百六十六條規定,居住權人有權按照合同約定,對他人的住宅享有占有、使用的用益物權,以滿足生活居住的需要。生活當中我們看新聞經常能看到這樣的新聞父母在世的時候把房子過戶給子女,而子女不但不贍養父母還將父母掃地出門。而居住權就是為了解決這一問題而設立的。

針對民法典對于居住權的規定我們可以從以下幾個角度來進行學習:

首先居住權是一種用益物權,我們知道,用益物權是權利人對他人所有的動產或者不動產所享有的占有、使用和收益的權利,但是民法典規定居住權是一種對他人的住宅享有占有和使用的用益物權,相比其他用益物權缺少了收益。

其次設立居住權,當事人應當采用書面形式訂立居住權合同。但設立居住權的,應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。比如甲男70歲,與前妻育有一子,前妻去世后,從前妻繼承到一處房產。后甲男與50歲的乙女一起生活。甲男希望自己過世后,乙女可以一直居住該套房屋,到其死亡時為止。兒子表示同意和理解,甲男便立下遺囑,該套房屋待其死亡后,歸兒子繼承,但是甲男乙女和兒子同時又簽訂了協議,約定帶甲男過世后乙女對該房享有居住權,進行了居住權登記。此時乙女對兒子的房子就享有居住權。

最后居住權具有人身專屬性。居住權不得轉讓、繼承、出租。比如上面我們說乙女在甲男去世后取得居住權,后又把房子出租給丙居住,這時乙女并沒有權利將房子出租出去。

關于居住權的主要知識點已經給大家介紹完畢,希望能給大家的備考提供一定的幫助。

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(責任編輯:tyyoffcn)

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